आजकल के जमाने में जमीन खरीदे वक्त धोखाधड़ी होने की संभावना बनी रहती है, जमीन का असली मालिक कौन है ये पता करना मुश्किल काम नहीं है वो भी आज के डिजिटल दौर में, तो अगर आप कहीं जमीन खरीद रहे हैं तो जमीन किसके नाम पर है आप भी आसानी से कर सकते है ये काम आपको कैसे करना है चलिए जानते हैं।
जमीन का मालिक कैसे पता करें?
जमीन किसके नाम पर है यह पता करने के लिए आपको सबसे पहले जमीन बेचने वाले से उसके पास उपलब्ध कागजों को कॉपी ले लेना है, इसमें आपको खाता-खतौनी, खसरा नंबर आदि मिल जाते हैं।
तो जमीन के मालिक का नाम चेक (jamin kiske naam hai) करने के लिए कुछ तरीके हैं जो यहाँ पर दिए हैं।
1. ऑनलाइन तरीका:
- सबसे पहले, अपने फोन पर राज्य की भूलेख वेबसाइट खोलें। उदाहरण के लिए, अगर आप उत्तर प्रदेश में जमीन की जानकारी चाहते हैं, तो UP Bhulekh पर जाएं।
- वेबसाइट पर खतौनी की नकल देखें विकल्प पर क्लिक करें, फिर जनपद (जिला), तहसील, और ग्राम का चयन करें जहाँ जमीन स्थित है।
- खसरा या गाटा संख्या का उपयोग करके जमीन की खोज करें। इस संख्या को आपको पहले से पता होना चाहिए
- खसरा या गाटा संख्या दर्ज करके और ‘खोजें’ पर क्लिक करके जमीन की विस्तृत जानकारी प्राप्त करें। इसमें मालिक नाम दर्ज होता है, अगर आपको यहाँ जमीन की जानकारी नहीं मिल रही तो इसका मतलब जमीन के कागज फर्जी है।
2. मोबाइल ऐप से:
- कुछ राज्यों ने मोबाइल ऐप लॉन्च किए हैं जो आपको जमीन का मालिक जानने की सुविधा देते हैं।
- ऐप डाउनलोड करें और अपना राज्य चुनें।
- आवश्यक जानकारी दर्ज करें और “खोजें” बटन पर क्लिक करें।
- आपको जमीन का मालिक और अन्य जानकारी दिखाई देगी।
3. भू अभिलेख कार्यालय:
- आप अपने क्षेत्र के भू अभिलेख कार्यालय में जाकर भी जमीन का मालिक जान सकते हैं।
- आपको एक आवेदन पत्र भरना होगा और आवश्यक शुल्क का भुगतान करना होगा।
- आपको जमीन का मालिक, क्षेत्रफल, खाता संख्या, और अन्य जानकारी दी जाएगी।
4. स्थानीय पटवारी:
- आप अपने क्षेत्र के पटवारी से भी संपर्क कर सकते हैं।
- पटवारी आपको जमीन का मालिक और अन्य जानकारी बता सकेंगे।
- स्थानीय पटवारी से संपर्क करने का सबसे आसान तरीका है, लेकिन वे हमेशा उपलब्ध नहीं हो सकते हैं।
कुछ राज्यों में, ऑनलाइन पोर्टल और मोबाइल ऐप में सभी जमीनों का डेटा नहीं होता है। यदि आपको ऑनलाइन पोर्टल या मोबाइल ऐप में जानकारी नहीं मिलती है, तो आपको भू अभिलेख कार्यालय या स्थानीय पटवारी से संपर्क करना होगा।
यह जानकारी आपको कुछ ही सेकंड में जमीन का मालिक जानने में मदद कर सकती है।
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