Home Loan Tips : होम लोन एक लंबी अवधि का कर्ज होता है, जिसे चुकाने में कई साल लग जाते हैं। जब आप होम लोन चुका देते हैं, तो यह एक बड़ी उपलब्धि होती है। लेकिन होम लोन चुकाने के बाद भी कुछ काम करने होते हैं, ताकि आपको बाद में कोई परेशानी न हो।
हर व्यक्ति का यह सपना होता है कि उसका अपना घर हो। इस सपने को पूरा करने के लिए लोग बैंक से होम लोन लेते हैं। होम लोन एक लंबी अवधि का कर्ज होता है, जिसे चुकाने में कई साल लग जाते हैं। जब आप होम लोन चुका देते हैं, तो यह एक बड़ी उपलब्धि होती है। लेकिन होम लोन चुकाने के बाद भी कुछ काम करने होते हैं, ताकि आपको बाद में कोई परेशानी न हो। आइए जानते हैं इस पूरी जानकारी को।
1. नो ड्यूज सर्टिफिकेट प्राप्त करें
होम लोन चुकाने के बाद, बैंक से नो ड्यूज सर्टिफिकेट (NOC) प्राप्त करें। यह सर्टिफिकेट यह प्रमाणित करता है कि आपने अपना होम लोन पूरी तरह से चुका दिया है। इस सर्टिफिकेट को आपको अपने क्रेडिट रिपोर्ट में अपलोड करना होगा।
2. प्रॉपर्टी के ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स आवश्यक हैं
जब हम बैंक से लोन लेते हैं, तो बैंक हमें अपनी प्रॉपर्टी के ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स जमा करवाने के लिए कहते हैं। इन डॉक्यूमेंट्स में रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट, खसरा-खतौनी, बिजली बिल, पानी बिल, और अन्य संबंधित दस्तावेज शामिल होते हैं। बैंक इन डॉक्यूमेंट्स को गिरवी रखता है, ताकि अगर हम लोन नहीं चुका पाते हैं, तो बैंक हमारी प्रॉपर्टी को बेचकर अपना पैसा वसूल सके।
इस तरह के लोन को कोलैटरल लोन कहते हैं। कोलैटरल का अर्थ है किसी वस्तु को गिरवी रखना। जब हम कोलैटरल लोन लेते हैं, तो हम बैंक के साथ एक समझौता करते हैं कि हम लोन चुकाने के बाद बैंक को अपने गिरवी रखे हुए डॉक्यूमेंट्स वापस लौटाएंगे।
अगर हम लोन चुका देते हैं, तो बैंक हमें एक नो ड्यूज सर्टिफिकेट जारी करता है। यह सर्टिफिकेट यह प्रमाणित करता है कि हमने अपना लोन पूरी तरह से चुका दिया है। नो ड्यूज सर्टिफिकेट मिलने के बाद, हम बैंक से अपने गिरवी रखे हुए डॉक्यूमेंट्स वापस ले सकते हैं।
3. अपने क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल कम करें
क्रेडिट कार्ड का उपयोग कम करने के कई फायदे हैं:
- यह आपके क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने में मदद करेगा। क्रेडिट स्कोर एक संख्या है जो बताती है कि आप कितना अच्छा क्रेडिट उपयोगकर्ता हैं। क्रेडिट कार्ड का कम उपयोग करने से आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार होगा।
- यह आपको पैसे बचाने में मदद करेगा। क्रेडिट कार्ड पर ब्याज दरें आमतौर पर बैंकों से लोन लेने की तुलना में अधिक होती हैं। इसलिए, क्रेडिट कार्ड का कम उपयोग करने से आप पैसे बचा सकते हैं।
- यह आपको ऋण में फंसने से बचा सकता है। क्रेडिट कार्ड पर बकाया राशि बढ़ने से आप ऋण में फंस सकते हैं। इसलिए, क्रेडिट कार्ड का कम उपयोग करने से आप ऋण में फंसने से बच सकते हैं।
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